Dzīvokļa īpašums ir dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums, kas kā lietu kopība sastāv no atsevišķa īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas. Dzīvokļa īpašuma sastāvā ietilpstošais atsevišķais īpašums un kopīpašuma domājamā daļa tiesiski nav atdalāmi.
Lai dzīvokļu īpašnieki varētu pārņemt dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona – Pārvaldnieks iesniedz Augšdaugavas novada pašvaldības centrālajai administrācijai iesniegumu ar lūgumu nodot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā:
Dzīvokļa īpašnieks sedz visus nepieciešamos izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamās mājas, tās komunikāciju un iekārtu, uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu, kā arī zemes gabala uzturēšanu proporcionāli sava dzīvokļa lielumam. Šis dzīvokļa īpašnieka pienākums ir paredzēts neatkarīgi no tā vai viņš ir vai nav iestājies biedrībā, kā arī vai ir, vai nav noslēdzis ar citiem dzīvokļu īpašniekiem attiecīgu līgumu.
DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA ir dzīvojamo māju kopīpašuma pārvaldīšanai un apsaimniekošanai brīvprātīgi izveidota sabiedrība, un tai jābūt reģistrētai Uzņēmumu reģistrā. Šiem nosacījumiem atbilst:
04.06.2009. likums “Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums”
28.10.2010. likums “Dzīvokļa īpašuma likums”
17.03.2021. likums “Dzīvojamo telpu īres likums”
21.06.1995. likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”
28.09.2010. MK noteikumi Nr.908 „Mājas lietas vešana un aktualizēšanas noteikumi”
Augšdaugavas novada pašvaldības centrālā administrācija
Īpašuma nodaļa
Rīgas iela 2, Daugavpils, 12., 19. kabinets
Pirmdien: plkst. 09:00-18:00
Piektdien: plkst. 08:30-12:00
Īpašuma nodaļas vadītāja Ina Simanoviča, 19. kab., tālr.: 654 222 32
Speciāliste mājokļu jautājumos Viktorija Kesareva, 12. kab., tālr.: 654 22 281